ANSE BERTRAND| 4 PIÈCE(S)| 118 m²

Maison à vendre

ANSE BERTRAND

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 118

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ANSE BERTRAND

Code postal

97121

Pays

guadeloupe

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

mer

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

10 km

Distance Mer

5 Km

Prix

426000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

118 m2

Surface terrain

800 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gros coup de coeur ! A saisir cette magnifique villa atypique de 118 m² en bois de 2011, para cyclonique et parasismique conçue et réalisée par son propriétaire avec une touche décorative très fraîche et très reposante sur un terrain attenant de 800 m². Entourée d'une bordure végétale, et d'une vue sur MONSERRAT en arrière pays. à proximité des plus beaux point de vue : 4,5 km de la pointe de la Grande Vigie, à 7,7 km de Port Louis avec sa plage magnifique du Souffleur et à quelques kms de l'Anse Laborde et de la plage de la Chapelle. Cette maison comprend 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur (volet roulant électrique) cuisine à l'américaine, garage (possibilité d'une 4ème chambre) grand deck avec ses transats pour siroter un "bon planteur local" au bord de la piscine de jour comme de nuit. Un coin bar avec plancha fera le bonheur du "Barman" et de ses invités. Elle est située à 10 mn en voiture de tous les commerces, restaurants, cabinets médicaux, établissements scolaires et des chemins de randonnées, vtt pour les amoureux de la nature. Pour les passionnés des sports équestres, le champs de course d'Anse-Bertrand tout proche est reconnu nationalement par la mise en place de courses accueillant le Quinté+ (une première dans la caraïbe !). Aucun travaux à prévoir, très beaux matériaux et une très belle finition. Cette maison conviendrait parfaitement pour un couple de retraité souhaitant revenir au pays ou s'installer en Guadeloupe pour retrouver la ZENITUDE des îles! Prix de vente : 426 000 € H.A.I. à la charge du vendeur. Contactez-nous : Sophie Ducret au 06 67 81 52 19 ou sur son mail sophie.ducret@kwfrance.com. Jean-Christophe Mallart au 06 90 18 75 62 ou sur son mail: jchristophe.mallart@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SOPHIE DUCRET

AGENT KW

PETIT BOURG

06.67.81.52.19

RSAC : 877914929

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW WEST INDIES | Raison sociale : TEAM WEST INDIES | Adresse siège social : 8, lotissement Zae de la Lézarde - 97170 PETIT BOURG | Siret : 84781651900015 | RCS : Pointe-à-Pitre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56847816519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : N°120 137 405 |
Carte T : CPI97122019000040444 | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : CFE de Point, rue Felix Eboue 97159 POINTE A PITRE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151908S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE -75 002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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