SAINT LAURENT DU MARONI| 0 PIÈCE(S)| 0 m²

Programme Neuf à vendre

SAINT LAURENT DU MARONI

0 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 0

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT LAURENT DU MARONI

Code postal

97320

Pays

Guyane Française

Secteur

Route de Saint-Jean

Prix

175900 EUR

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Nom du programme

KALENA

Nombre Lots

24

Date d'accord de la mairie

11/03/2019

Date de Livraison

Fin 2020 - Début 2021

Etat d'avancement

Projet

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Oui

Loi Pinel

Oui

Nombre de lots

24

Certificat d'urbanisme

Oui

Assainissement collectif

Non

Nouveau programme à venir, la résidence « KALENA », saura vous ravir grâce à son environnement calme et naturel bordé par la forêt. Editée sur une parcelle de 1ha 21a 77ca, elle ne détiendra pas moins de 24 maisons à son actif, 4 modèles de maison sur des parcelles de terrain de 370 à 800 m², pour répondre aux envies de chacun. Parmi les lots restants, il est possible de trouver : - 2 maisons T3 duplex - 7 maisons T4 de plain-pied - 1 maison T4 duplex La résidence est située au niveau de la route de Saint-Jean (route départementale 11 à la sortie de Saint-Laurent dans un environnement privilégié. Cet emplacement permet d'accéder facilement au centre-ville et au nouvel hôpital de Saint-Laurent, ainsi qu'aux quartiers de Balaté, Saint-Louis et Village Pierre et à la ville d'Apatou. DES MAISONS MODERNES ET FONCTIONNELLES : Chaque maison a été pensée pour offrir un bien-être et un confort maximum à ses occupants. Ainsi elles disposent toutes : - d'une grande varangue de plus de 23 m² avec vue sur jardin, - d'un passe-plat entre la cuisine et la varangue, - de deux salles d'eau équipées (dont une privative à une chambre pour les maisons de plain-pied), - de deux WC, - de places de stationnement à l'intérieur de chaque parcelle, - de chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude. UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ : Tous les matériaux utilisés bénéficient des dernières normes de performance et de qualité technique. En outre, chaque maison répond aux exigences de la réglementation RTAADOM. UN LOTISSEMENT SECURISE : La résidence sera close et fermée par un portail motorisé et chacune des maisons sera accessible uniquement par une voie privative. La livraison est prévue pour fin 2020 en ce qui concerne la première tranche et pour le premier semestre 2021 pour la deuxième tranche. Défiscalisation PINEL & GIRARDIN IS* *Voir conditions en agence.

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NORMAN GENTILI

AGENT KW

PETIT BOURG

06.94.23.42.85

RSAC : 500067632

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW WEST INDIES | Raison sociale : TEAM WEST INDIES | Adresse siège social : 8, lotissement Zae de la Lézarde - 97170 PETIT BOURG | Siret : 84781651900015 | RCS : Pointe-à-Pitre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56847816519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : N°120 137 405 |
Carte T : CPI97122019000040444 | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : CFE de Point, rue Felix Eboue 97159 POINTE A PITRE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151908S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE -75 002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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