LES ABYMES| 9 PIÈCE(S)| 512 m²

Immeuble à vendre

LES ABYMES

9 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 512.2

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

97139

Ville

LES ABYMES

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Prix

592000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Nombre d'appartements

2

Chambres

5

Cuisine

Ouverte Aménagée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Aucun

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Construction

Béton

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

512.2 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface terrain

247 m2

Surface terrasse

60 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

Situé en un point stratégique de la Guadeloupe, proche du futur hôpital, proche de la zone commerciale Dothémare, du centre commercial Millenis, en plein bourg des Abymes, cet immeuble construit en 1995 a un véritable potentiel locatif. RDC : 2 beaux locaux commerciaux 209 m2 et réserve en sus. Possibilité de faire 3 locaux pour plus de rentabilité. 1er étage: 1 grand appartement de 165 m2 à transformer avec 2 grandes terrasses 2éme étage: 1 grand appartement de 138m2 à transformer avec aussi 2 grandes terrasses. Possibilité de transformer en studio ou T2 afin de rentabiliser Ou possibilité de transformer le 2éme étage en un grand appartement bien redistribué en tenant compte des 2 belles terrasses à l'avant et l'arrière. Le 1er étage pourrait être transformé en 2 T2 ou 3 T1 Cet immeuble peut aussi être complétement transformé en appartements Remarques à prévoir : Enveloppe travaux à prévoir pour transformation des étages Contactez-moi : Patricia MANNESSIEZ au 0696922454 ou mail : Patricia.mannessiez@kwfrance.com RSAC en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

PATRICIA MANNESSIEZ

AGENT KW

PETIT BOURG

06.96.92.24.54

RSAC : 485075196

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW WEST INDIES | Raison sociale : TEAM WEST INDIES | Adresse siège social : 8, lotissement Zae de la Lézarde - 97170 PETIT BOURG | Siret : 84781651900015 | RCS : Pointe-à-Pitre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56847816519 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : N°120 137 405 |
Carte T : CPI97122019000040444 | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : CFE de Point, rue Felix Eboue 97159 POINTE A PITRE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151908S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE -75 002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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