PATRICIA MANNESSIEZ
AGENT KW
PETIT BOURG
LES ABYMES| 9 PIÈCE(S)| 512 m²
Immeuble à vendre
LES ABYMES
9 PIÈCE(S)
5 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 512.2
Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre
Code postal
97139
Ville
LES ABYMES
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
4 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Prix
592000 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
9
Nombre d'appartements
2
Chambres
5
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
512.2 m2
Surface aménageable
90 m2 environ
Surface terrain
247 m2
Surface terrasse
60 m2
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Situé en un point stratégique de la Guadeloupe, proche du futur hôpital, proche de la zone commerciale Dothémare, du centre commercial Millenis, en plein bourg des Abymes, cet immeuble construit en 1995 a un véritable potentiel locatif.
RDC : 2 beaux locaux commerciaux 209 m2 et réserve en sus. Possibilité de faire 3 locaux pour plus de rentabilité.
1er étage: 1 grand appartement de 165 m2 à transformer avec 2 grandes terrasses
2éme étage: 1 grand appartement de 138m2 à transformer avec aussi 2 grandes terrasses.
Possibilité de transformer en studio ou T2 afin de rentabiliser
Ou possibilité de transformer le 2éme étage en un grand appartement bien redistribué en tenant compte des 2 belles terrasses à l'avant et l'arrière. Le 1er étage pourrait être transformé en 2 T2 ou 3 T1
Cet immeuble peut aussi être complétement transformé en appartements
Remarques à prévoir :
Enveloppe travaux à prévoir pour transformation des étages
Contactez-moi : Patricia MANNESSIEZ au 0696922454
ou mail : Patricia.mannessiez@kwfrance.com
RSAC en cours**Honoraires à la charge du vendeur
Réalisation AC3
